中国日报网4月25日武汉电（曹静） 伴着濛濛春雨，从武汉市区驱车一个半小时，“中国有约 A Date with China”2021年国际媒体主题采访活动 4月24日来到位于黄陂区的杜堂村。

进入村庄，道路旁满眼的绿色与鲜花，很难想象这里曾是空心村，遍地荒田，家里只剩下孤寡老人和无劳动能力的村民。

“因为地处丘陵地带，田地贫瘠，粮食产量不高，农民一年下来收入反而亏本，以前大多村民都选择外出打工，85%的房屋闲置。”工作人员介绍说。

2017年，杜堂村和附近的其他三个村子被开发成旅游景区。此后，村民的闲置空屋改造成了民宿、农家乐、商业街、文创街等，最大限度地保留了乡村魅力的同时，盘活了农村资源。

“杜堂村开发成景区，不是荒废农业和萧条村庄来另搞所谓的现代产业和现代村庄，而是立足农业农村，盘活农业耕地和农村房屋，让农村村庄更像农村。”介绍景区的经验做法时，杜堂村第一书记葛天才说。

杜堂村的民宿，从外面看是传统的土墙和砖墙，内饰装修则不失现代风格，卫生间、厨房及空调等各种家用电器一应俱全，从窗口望去，还能看到屋后的几分菜地。

民宿屋后的菜地，供住宿的游客种植、采摘

慎砍树、禁挖山、少拆房，杜堂村留住了村庄的乡土味道，村民留住了乡愁，游客则体验了“农夫、山泉、有点田"的田园农家生活。

现在的杜堂村，空闲的民宅成了民宿，荒废的土地成了绿树成荫的景点。目前，景区吸纳了附近的村民200多人为景区的员工，截止2019年，杜堂村农民人均可支配收入3万元，比2014年增长1.5倍。

杜堂村一角

对于景区的经营模式，葛天才介绍说，景区牵头联合村民、村集体成立杜堂旅游专业合作社，鼓励村民们将闲置的房屋入股到合作社。通过对闲置房屋估值，每一个平方出价1600块钱，无论盈利与否，每年都会有10%的保底分红，超出10%的部分还有额外分红。

“让村民把闲置房屋入股到合作社，这样就让房屋集中了，能为市民下乡投资创造了良好的环境。”葛天才说。

葛天才所说的“市民下乡”，是湖北省的“三乡工程”（市民下乡、能人回乡、企业兴乡）之一，目的是推动乡村振兴，吸引社会资本下乡。

商业街区一家网红扯面店的老板就是下乡市民。

“我主要是看好景区的前景，再一个景区给我们的扶持比较大，房租压力小一点。”面店老板说。据介绍，商业区采取免租政策，只收取商户营收10%的服务费，是鼓励民众来当地创业的激励手段之一。

加纳小哥罗伯特·那尼在商业街区体验扯面

在面店门口，加纳籍网络自媒体人罗伯特·那尼（Robert Nani）也体验了一把扯面。

“（扯面）不容易。”尝试两次失败之后，那尼笑着说。

文章来源：《武汉冶金管理干部学院学报》 网址: http://www.whyjglgbxyxb.cn/zonghexinwen/2021/0426/1215.html